Takvåning till salu med privat takterrass i Guardamar.

Hemvisten är en härlig bostadsförening centralt beläget i det omtyckta Guardamar strand, med havsutsikt och endast ett par minuters gångavstånd till stranden och alla bekvämligheter. Byggnadskomplexet består av 44 moderna lägenheter i 3 byggnader med 5-plans fastighet i varje block och 4 lägenheter i varje våning samt 2 hissar. Det finns flera lägenhetsmodeller: bottenvåningar med trädgård, mittenvåningar med terrass och takvåningar med egen takterrass. Lägenheterna byggs i modern stil med 2 eller 3 sovrum samt 2 badrum, varav ett i en-suite, öppen planlösning i vardagsrum och kök med stilren och modern inredning, allt i inhägnad bostadsområdet med gemensamma pooler, lekplats, underjordisk parkering och förrådsutrymmen. Här har vi till salu en takvåningslägenhet.
Lägenheterna byggs med material av hög kvalitet, vitvaror samt badrumsmöbler, duschväggar och golvvärme ingår. Öppen planlösning i vardagsrum och kök med stilren, modern inredning.

FAKTA
Område: Guardamar del Segura, södra Costa Blanca - Alicante.
Fastighetstyp: Takvåning Nr. 41 i en 5-plans fastighet.
Ref. GdMN 2
Byggnadsyta: 115,77 m².
Boarea: 99,77 m².
Terrass: 16 m².
Takterrass: 49 m².
Antal rum: 4 varav 3 sovrum och ett i sviten.
Badrum: 2.
Kök, vardagsrum och matsal.
Förråd 27,60 - 35,10 m².
Pool: 17m x 7m.
2 hissar i varje husbyggnad.

ÖVRIGT
Förstärkta betongkonstruktioner. Värmeisolering.
Badrumsporslin i vitt.
Varmvatten levereras genom ett banbrytande förnyelsebart energisystem (aero-termisk energi).
Säkerhetsdörr.
Climalit eller liknande dubbelglas för maximal termisk och akustisk isolering.
Fullt inredda garderober.
Omklädningsrum.
Förinstallerad luftkonditionering (ej inkl. maskin).
Golvvärme i badrum.
Parkering plats.
Förråd.

PRISER
Från 564,945 €
På försäljningspriset tillkommer ca 13%, varav 10% är spansk moms och resterande är administrativa och legala kostnader för bostadsköpet.

LEVERANS: Klart för inflyttning.

OMGIVNING
Guardamar del Segura ligger i södra Costa Blanca, 25 km från Alicantes internationella flygplats. Medelhavets magi och skönhet smälter samman i denna stad med mer än 14 kilometer sanddyner som bildar ett naturskyddsområde i form av en unik skog. Guardamar ligger vid mynningen av Segurafloden och har en mängd lokala naturresurser och en stor tallskog.
Guardamar del Segura är ett stort område på 840 hektar, en Forest Park, känd som "Dunas de Guardamar ". Ett bra skäl för promenader och beundran är Sofia Reina Park som stoltserar med en varierande uppsättning av inhemsk flora och fauna. Det är ett vackert område med sjöar, vattenfall och vandringsleder. Den långa magnifika sandstranden täcker Guardamars kust, den mest centrala stranden heter Arugula. Det finns även orörda stränder som Playa del Moncayo eller Los Tusales, nära mynningen till Segura.
Gastronomin är bland de mest attraktiva i området, bland annat räkorna i Guardamar som är de bästa i Costa Blanca. Här finner vi ett varierande utbud av typiska rätter, genom ett flertal matställen som erbjuder både lokala och internationella rätter.

Guardamar erbjuder också ett intressant kulturellt arv, bland annat Arkeologiska museet i etnologi och paleontologi, som ligger i kulturhuset.
Varje år äger där festivaler, karnevaler och evenemang, i februari firas mycket färgstarka karnevaler. Från april till oktober firas ett flertal religiösa högtider med dess olika traditionella fester och traditioner.

Staden Guardamar har bussförbindelse med Alicante och flygplatsen. Den ligger 35 minuters bilfärd från flygplatsen och 35 minuter från Alicante City. Torrevieja ligger cirka 15 km söderut och La Zenia Boulevard ligger mindre än 25 minuter därifrån.

Restiden till viktigaste platser:
Flygplats Alicante: 29 minuter.
Golfbanan: 14 minuter.
Hälsocentralen: 6 minuter.
Stranden: 2 minuter gå avstånd.
Fritid: 2 minuter.
Shoppingområdet: 4 minuter.